Najděte si nemovitost Byty Domy Pozemky Komerční Ostatní Novostavby Developerské projekty

Praha: prodej rekordních 4 720 nových bytů

Prodej nových bytů v Praze

V loňském roce vzrostl meziročně o 2,5 %, a překonal tak rekord z předchozího roku. Zatímco v roce 2011 se v hlavním městě prodalo 4 562 bytů, loni to bylo 4 720 bytů. Vyplývá to z analýzy společnosti Skanska Reality. „Nárůst prodeje způsobil příliv nových projektů v okrajových lokalitách," píše se v analýze, podle které svou roli sehrály také nejasnosti týkající se změn sazeb DPH a rekordně nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů. Prodeje loňského roku až do třetího kvartálu téměř kopírovaly vývoj roku 2011.

Výrazný nárůst se zaznamenal až v posledním čtvrtletí, kdy v Praze 10 sváděli cenovou bitvu developeři Central Group a Ekospol. Ceny, za které uváděli na trh své dva nové projekty, se rovnaly takřka nákladovým cenám za výstavbu. Tento trend dlouhodobě neudržitelný. V závěru roku 2011 byla průměrná cena v Praze 57 403 Kč za metr čtvereční, ve stejném období loňského roku se průměr pohyboval o 2,5 % níže na 55 989 Kč za metr čtvereční. Průměrná cena je však zkreslená započítáváním luxusních projektů v centru. Většina nabízených nemovitostí se cenou pohybuje mezi 45 000 a 55 000 korun za metr čtvereční.

Mezi developery s dominantním postavením dlouhodobě patří Central Group, FINEP, Ekospol a Skanska Reality, kteří v loňském roce dohromady v Praze prodali 1 951 bytů. Developeři loni zahájili výstavbu 3 598 nových bytů, což bylo o 25 % méně než v roce 2011. Ve fázi výstavby bylo ke konci roku 2012 celkem 2 883 neprodaných bytů, po kolaudaci jich bylo 2 685. Celkový počet nových bytů na pražském realitním trhu na konci loňského roku klesl o 12 % na 7 183 bytů. O rok dříve jich v nabídce bylo 8 190.

zdroj: www.stavebni-forum.cz

Novinky

Pražská realitní kancelář Pronájmy Praha.

Jedná se o malou dynamickou realitní kancelář, která se v realitách pohybuje již téměř dvacet let. Specializuje se především na pronájem bytů v Praze, domů a nebytových prostor a mají v tomto směru velmi bohaté zkušenosti. Jejich prioritou je osobní přístup ke klientovi, slušné vystupování a jednání a z toho vyplývající spokojenost klientů a obchodních partnerů. Za dobu své činnosti realitní kancelář Pronájmy Praha realizovala stovky obchodních případů. Kromě realit v Praze se realitní kancelář Pronájmy Praha zabývá také finančními...

Více zde

Realitní kancelář Soccer Reality, je již na trhu 7 let.

Patří mezi úspěšné a dynamické realitní kanceláře, specializující se na regiony Praha, Střední Čechy, Hradec Králové, Náchod, Pardubice a okolí, reality v Mladé Boleslavi, Liberci, Mělníku, Benešově, Vlašimi, Brně, Nymburku a na Praze Východ a Západ. Její součástí je tým dlouholetých a zkušených odborníků v oblasti realitního a rezidenčního trhu, kteří za dobu své několikaleté působnosti v této obchodní oblasti aktivně a úspěšně zprostředkovali prodej či pronájem bytu, domu či pozemku několika tisícům spokojených klientů. Samotný název společnosti demonstruje původní ideu...

Více zde

Softreal, software pro realitní kanceláře.

Jedná se o informační systém pro realitní kanceláře, který byl vyvíjen v průběhu posledních několika let v úzké spolupráci s předními realitními kancelářemi působících na tuzemském realitním trhu. Můžete tedy počítat s jeho maximální aktuálností a přizpůsobení se současným nárokům a požadavkům pro práci realitních makléřů.Realitní program Softreal se odlišuje od ostatních realitních softwarů na trhu svou dynamičností a zvláště důrazem na zjednodušení práce uživatele, monitoring práce zaměstnanců realitní kanceláře...

Více zde